深圳南山辦公室出租中洲控股大廈物業價格 免租期3個月

大廈由兩棟集運營和研發為一體的綜合性研發辦公樓，分別為東、西塔樓。東塔樓地上高度為180m，裙樓4層，用地面積為5995.14平方，計容積總建筑面積為76610平方，配套商業1000平方；西塔樓地上高度為160m，裙樓4層，用地面積8148.2平方，計容積總建筑面積為99280平方，配套商業3000平方，郵政所100平方，電信光交接點機房80平方，公共廁所80平方。（郵政所、電信光交接點機房及公廁建成后無償移交）。
面積：500-2000平
單價：150-200元/平
1. 提供**標準的服務式辦公室，配置辦公家具，面積和租期靈活度高，還設有會議室及商務室。
2. 以專注細節而著稱，有人士提供商務服務與技術支持，可滿足企業全方面的需要，提升效率。
3. 高速互聯網、思科電話系統、視頻會議設施、電子門禁系統，提供7天安保，可全天候進出商務中心。
4. 設在**地段的寫字樓內，內部環境優雅，可營造的企業形象，周邊商務配套十分完善，交利。

周邊配套 
（1）餐飲： 潮悅酒家、(深圳軟件園產業基地店)、85度C(A8音樂大廈店)、十七味黃燜米飯(海岸城/保利店)、茶韻茶藝館等；
（2）： 雅典咖啡、(深圳軟件園產業基地店)、丹朱棋藝等；
（3）銀行： 中信銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行自助銀行(深圳三諾大廈支行)、匯豐銀行ATM(深圳前海支行)等

管理費：管理費12元/㎡，空調計
房源：高樓層正電梯口原房東出租 75%高使用率可注冊！
電梯：12+2部三菱高速電梯 甲A級寫字樓配套
交通：《地鐵2、11號線 科苑地鐵站》樓下就是公交車站，上下班非常方便。
大廈管理理念：打破傳統寫字樓的管理理念，每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室，提供一站式的免費管理服務，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環境。我們的宗旨是：誠信為本，服務至上！

電 梯：24臺原裝進口通力電梯（高區10臺.低區10臺.消防2臺.貨梯2臺）
車 位：地下351個
幕 墻：TP8鋼化中空夾膠雙銀LOW-E玻璃
物業管理：物業（30元//月）
空 調：美國約克風機盤管系統
空中花園：每五層錯落有秩的空中花園設計觀景臺及邊庭花園
交 通：地鐵2號科苑站A出口，11號線后海站J出口

樓盤地址：南山**產業園學府路
樓盤動態：目前還剩3層在租，先到先得。可備案
面積信息：面積 1800，使用率約75%~80% 。（整層起租，不可分割）
價格優勢：特價220m²?月,押二付一
裝修情況：毛坯交樓，整租
樓層信息：位于大廈高區（共39層）
免租時間：面議
（1）餐飲： 禾居料理、曉本烘焙、傘友咖啡創業服務平臺、哆池咖啡（科苑店）、85度C(A8音樂大廈店)等；
（2）： 張克 小兒推拿、蘭若茶舍、手愈堂等；
（3）銀行： 招商銀行(軟件基地支行)、中國銀行自助銀行(科苑南路)、中國銀行(科苑路支行)等；

大廈由深圳三諾集團有限公司所開發，總建筑面積55539.4平方米，包含商業配套功能，商業面積14493m²，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、、會所等項目。其中、面點王、等商家的進駐較增添商圈的力度。項目內還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區集商務、辦公、休閑、、飲食于一體的一站式商務綜合體。
三諾智慧大廈位于深圳市南山區濱海大道（科技園南區），地理位置優越，交利，毗鄰海岸城商圈地鐵，搭乘地鐵1小時可達寶安機場，臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站，加強了三諾大廈周邊交通的便利性，未來地鐵二號線將在后海濱路設站，進一步保證了三諾大廈與城市的關聯。

目位于深圳高新區南區，深南大道與科苑南路交會處，大廈負1層與地鐵1號線深大站直接連通，北側空中對接地鐵科技大廈，可接駁數十條公交路線。大廈占地?面積1萬平方米，總建筑面積14萬平方米，總高度288.6米，共58層，標準層高4.5米，標準層面積2000平方米，為科技園**建筑，位于深南大道與科苑南路交匯處，緊鄰深大地鐵站，處于科技園**地段，作為深圳科能儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業電池及儲能材料質量監督檢測中心、科力遠新能源系統集成運營中心等重要能源創新企業的總部和研發中心，是一棟建面14萬平米，精工巨匠的**5A純租賃寫字樓。
二、項目信息
開發公司 深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司 
竣工年份 2016
物業公司 物業 
物管費 20元/㎡·月
等級  
樓盤總層 59
標準層高 4.5米 
大堂層高 4.5米
總面積 139180㎡ 
標準層面積 2000㎡
電梯 12 
電梯 進口日立
車位 757個 
車位租金 800元/月元/月

中醫室、睡眠室、母嬰室、洗衣店、文具中心、健身中心一應俱全。三個員工活動室配備了乒乓球臺、桌球臺、投籃機、桌上等休閑設施。
母嬰室配備了冰箱和消毒柜，獲得過兒童基金會認證的“母愛10平方”。
餐廳一共三層樓，占地3000平米，**的餐飲集團為同學們提供中、西、大餐！而且百度**大廈依舊采用和它“兄弟”百度大廈、百度科技園等一樣的變風量(VAV)空調系統、冰蓄冷技術等大量節能環保技術，力求把碳排量降到。
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